07 Dec

Une pièce de loisirs dans les nuages...Pas simple d'y voir clair !

Publié par Architecte d'Intérieur Philippe Ponceblanc - Catégories : #architecture darchitecte architecteintérieur architectedintérieurparis intérieurearchitecte designerarchitecte décorateurarchitecte parisarchitecte neuillyarchitecte levalloisarchitecte puteauxdesigner despaceemotions

L'attrait d'un espace vert, d'un coin extérieur ou d'une terrasse sur la terrasse est devenu un point fort dans la restructuration d'un appartement.

La chance de posséder un appartement au dernier étage sous une terrasse devient une véritable opportunité pour créer un nouvel espace de vie.

Si vous avez également la jouissance exclusive de cette toiture-terrasse, pensez à valoriser votre bien et pourquoi pas construire une pièce de loisirs.

Les démarches sont longues, mais l'enjeu est à la hauteur des efforts.

Une autorisation préalable en Assemblée Générale sera impérative et probablement qu'un rachat au droit à la construction auprès des copropriétaires sera négocié avant de débuter les travaux.

Il sera également obligatoire de déposer un dossier PC ou DT en Mairie suivant la surface à créer.

Ensuite, il est évident que la copropriété exigera un suivi de la part de l'architecte de l'immeuble.

Les études de structures, permettant de créer une trémie intérieure ainsi qu'une étude des charges (poids de la nouvelle construction) seront étudiées par un ingénieur structures.

Outre ces démarches une Assurance Dommage Ouvrage devra également être souscrite par le Maître de l'Ouvrage avant travaux. Sur ce point, il est fortement conseillé de passer par l'assureur de l'immeuble (par l'intermédiaire du syndic ) afin d'obtenir une offre nettement moins élevée que celle proposée par une assurance externe.

Bon, on y est ! La paperasse et les démarches engagées et acceptées permettent enfin de débuter les travaux.

Dans ce projet, il est question de restructurer l'ensemble de l'appartement en y annexant le studio attenant.

Cette zone deviendra la cuisine. Les autres espaces de l'appartement ont été redessinés et une suite parentale a été créée.

Le centre de l'appartement devient le fil conducteur vers la terrasse. L'escalier devient le centre l'appartement et permet de rendre fluide la circulation vers l'étage.

La rambarde en maçonnerie de l'escalier a été percée offrant un apport de lumière. Il sera possible de poser quelques "plantouilles" et objets divers dans ces ouvertures.

L'édicule a été traité en bois de type "claustra" afin d'apporter un effet naturel à l'ensemble.

D'autres informations sur mon site https://www.architecte-interieur.com

Une pièce de loisirs dans les nuages...Pas simple d'y voir clair !